Modello 730/2023: in arrivo cinque bonus affitto. Ecco quali sono e come richiederli
La stagione fiscale non è ancora iniziata ma ci sono interessanti novità in arrivo per il corrente anno 2023. Oltre alla lista aggiornata delle spese sanitarie oggetto di detrazione fiscale, i contribuenti italiani potranno richiedere 5 bonus affitto sulla prima casa nel Modello 730/2023. Le detrazioni sulle spese di locazione spettano a tutti i contribuenti che abbiano un reddito di importo basso ed ai giovani studenti fuori sede. Si tratta di agevolazioni fiscali applicabili a specifiche categorie di inquilini in relazione alla sola abitazione principale. Ecco la guida ai bonus affitto in dichiarazione dei redditi con tutte le istruzioni.
Modello 730/2023: in arrivo cinque bonus affitto. Ecco quali sono e come richiederli
Sono 5 i bonus affitto oggetto di detrazione fiscale che potranno essere richiesti in sede di dichiarazione dei redditi per l’anno 2023. A seconda della diversa tipologia di soggetti beneficiari, cambia l’importo della detrazione fiscale.
La Manovra 2023 ha previsto un potenziamento della detrazione fiscale, che spetta ai giovani locatari, che stipulano un contratto di affitto. L’agevolazione concerne i giovani di età compresa fra i 20 e i 31 anni non compiuti con un reddito complessivo annuo non superiore a 15.494 €.
La detrazione fiscale spetta:
- per i primi quattro anni del contratto di locazione,
- l’abitazione oggetto di locazione deve essere diversa da quella principale dei genitori,
- la locazione riguarda anche una porzione di immobile (stanza).
Detrazione fiscale Affitto immobile: a quanto ammonta?
L’importo della detrazione fiscale spettante è pari a un minimo di 991,60 € o al 20% dell’ammontare del canone di locazione (se di importo superiore fino ad un massimo pari a 2mila euro). Nel caso in cui si abbia stipulato un contratto di locazione con canone annuo pari a 14.000 euro, si ha diritto alla detrazione IRPEF massima di 2.000 euro, come previsto dalla normativa vigente.
Nel caso di canone annuo pari a 4.000 euro, il bonus affitto spetta nella misura minima pari a 991,60 euro. Inoltre, è necessario tenere in considerazione anche la durata temporale in cui l’immobile viene affittato. Se la locazione dura sei mesi, la detrazione fiscale ha una durata pari a metà anno.
Bonus Affitto 2023: come ottenerlo?
Il Bonus affitto 2023 non si sostanzia mediante la concessione di uno sconto sul canone di locazione mensile, ma si sostanzia in un vantaggio fiscale, che viene offerto sotto forma di detrazione IRPEF da far valere attraverso il Modello 730.
