Bonus mutuo 2024: fino a 760 euro per chi compra casa

Bonus mutuo 2024: fino a 760 euro per chi compra casa

Il Bonus mutuo 2024 è una misura introdotta dal Governo per aiutare le famiglie ad acquistare la prima casa. Il bonus consiste in una detrazione d’imposta sugli interessi passivi del mutuo, che può arrivare fino a 760 euro annui. Scopriamo tutto nelle righe a seguire.

A chi spetta:

• Persone fisiche che acquistano la prima casa.
• L’immobile deve essere situato in Italia.
• Il mutuo deve essere stato stipulato entro il 31 dicembre 2024.
• Il valore dell’Isee non deve superare i 40.000 euro.

Come si calcola:

Il bonus è pari al 19% degli interessi passivi del mutuo, fino a un massimo di 4.000 euro annui. L’importo del bonus è calcolato in base all’Isee del richiedente:

• Isee fino a 12.000 euro: bonus massimo di 760 euro (19% di 4.000 euro).
• Isee da 12.001 a 20.000 euro: bonus decurtato del 50%. In questo caso, il bonus ammonta a 380 euro (19% di 2.000 euro).
• Isee da 20.001 a 40.000 euro: bonus decurtato del 75%. Il bonus è pari a 190 euro (19% di 1.000 euro).

Come richiederlo:

Il bonus mutuo può essere richiesto tramite la dichiarazione dei redditi, compilando il quadro E.

Documenti necessari:

• Copia del contratto di mutuo.
• Ricevuta di pagamento degli interessi passivi.
• Dichiarazione Isee.

Esempio:

Un contribuente con un Isee di 10.000 euro che ha stipulato un mutuo di 100.000 euro con un tasso d’interesse del 4% e ha pagato 1.000 euro di interessi passivi nel 2024 ha diritto a un bonus di 760 euro.

Altri esempi:

• Un contribuente con un Isee di 15.000 euro e un mutuo di 80.000 euro con un tasso d’interesse del 3% ha pagato 800 euro di interessi passivi nel 2024. Il suo bonus ammonta a 380 euro.
• Un contribuente con un Isee di 35.000 euro e un mutuo di 50.000 euro con un tasso d’interesse del 2% ha pagato 500 euro di interessi passivi nel 2024. Il suo bonus è pari a 190 euro.

Conclusioni:

Il Bonus mutuo 2024 è una misura importante che può aiutare le famiglie ad acquistare la prima casa. Per ottenere il bonus è necessario presentare la domanda entro il 31 dicembre 2024.

Inoltre:

• Il bonus è cumulabile con altre agevolazioni fiscali per l’acquisto della prima casa, come il Bonus prima casa.
• Il bonus è riconosciuto anche per i mutui rinegoziati o surrogati.
• Il bonus non è cedibile a terzi.

Consigli:

• Prima di acquistare una casa, è importante informarsi sulle diverse agevolazioni fiscali disponibili.
• È consigliabile rivolgersi a un commercialista o a un CAF per farsi assistere nella richiesta del bonus mutuo.

Si prega di notare che questo è un articolo informativo e non sostituisce i siti istituzionali o la consultazione di un professionista.