Bonus acquisto prima casa 2023 in scadenza. Ecco requisiti e domanda

Bonus acquisto prima casa 2023 in scadenza. Ecco requisiti e domanda

Bonus prima casa under 36 anni: ecco quali sono i requisiti necessari ed entro quando presentare la domanda per richiedere tale agevolazione.

Uno dei bonus che scade entro la fine dell’anno 2023 è il bonus prima casa per gli under 36 anni. Grazie all’ultima legge di bilancio, sono state di fatto prorogate le direttive già presenti nella circolare n. 3 del 4 febbraio 2022 pubblicata dall’Agenzia delle Entrate, è stata disposta una proroga del Bonus prima casa under 36 anni utilizzabile fino al prossimo 31 dicembre. Scopriamo nelle prossime righe requisiti e iter da seguire.

Bonus acquisto prima casa 2023 in scadenza. Ecco requisiti e domanda

Bonus Prima Casa under 36 anni: cos’è?

Il bonus prima casa under 36 anni è un’agevolazione la cui domanda può essere presentata entro la fine dell’anno, come ha previsto la proroga. Si tratta di un’agevolazione prevista dal Decreto Sostegni Bis, che ha disposto il bonus prima casa per gli under 36. Il valore ISEE dei soggetti istanti non deve essere superiore ai quarantamila euro all’anno. Inoltre, il succitato provvedimento prevede l’esenzione dall’imposta ipotecaria, di registro e dall’imposta catastale.

Nel caso in cui si abbia effettuato un acquisto soggetto ad IVA, è riconosciuto un credito d’imposta soggetto di ammontare pari al tributo corrisposto in relazione all’acquisto effettuato. È prevista l’esenzione dall’imposta sostitutiva per i prestiti erogati per acquistare, costruire e ristrutturare immobili destinati all’uso abitativo.

Bonus Prima Casa under 36 anni: quali sono i requisiti necessari

Per richiedere il bonus prima casa under 36 anni è necessario rispettare il requisito anagrafico come richiesto e previsto dalla Circolare dell’Agenzia delle Entrate. Oltre a questo requisito legato all’età, è necessario rispettare l’ISEE che deve essere inferiore ai 40.000 euro all’anno.

Le agevolazioni previste per l’acquisto della “prima casa” vengono riconosciute solo in presenza di alcune specifiche condizioni. L’immobile acquistato deve rientrare nelle seguenti categorie catastali:

• A/2 (abitazioni di tipo civile);
• A/3 (abitazioni di tipo economico);
• A/4 (abitazioni di tipo popolare);
• A/5 (abitazione di tipo ultra popolare);
• A/6 (abitazione di tipo rurale);
• A/7 (abitazioni in villini);
• A/11 (abitazioni e alloggi tipici dei luoghi).

Bonus Prima Casa Under 36 anni: vale anche per le pertinenze?

Il bonus prima casa under 36 anni si applica anche a tutte le pertinenze, tra cui garage e box dell’immobile oggetto di agevolazione. Tale bonus prima casa under 36 anni può essere applicato anche agli immobili venduti in aste giudiziarie. Il bonus non è non è applicabile ai contratti preliminari di compravendita.

Bonus prima casa under 36 anni: entro quando presentare la domanda?

Per richiedere questa agevolazione è necessario presentare la domanda entro il 31 dicembre 2023, tutte le informazioni dettagliate ed eventuali aggiornamenti sono presenti a questa pagina dedicata del sito istituzionale dell’Agenzia delle Entrate.